(转)还要不要再上一当?

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真是没想到，才五年的工夫，就又要买房子。

记得当初买房的时候，着实引来一片惊叹声，贷那么多款？可一转眼，贷款三五十万买房的人比比皆是。不过，我这次如果买房可能又要创个纪录，贷款百万以上。

思想斗争长达两三年，房价底线一次次被突破，终于狠下心来，决定当机立断，买房。经过多年的总结发现，只要买就是对的。可决心刚下，迄今为止最狠的调控措施出台了，第二套房的首付要四成，利率要1.1倍。真是当头一棒啊！

“你说房价还能不能涨了？”随便见着一个人，没两句话就扯到这个上了！最后，老婆下了定论：“几年前就说房价不能涨了，这不眼瞅着翻番了吗？肯定还得涨，越不买越后悔！”老婆的话不管对错，都得听。对于她所下的结论，先存疑吧！

不看不知道，一看吓一跳！真正开始看房才知道，这房价已经高得吓人了！什么破地方，什么破小区，什么样破房子，价钱都过了万，真是鸡犬升天了！判断股市是否到顶有一个百试不爽的办法，就看ST股。如果发现ST正在疯涨，就说明股市到顶了。不知道楼市是否遵循这个规律？

不看不知道，一看吓一跳！这卖房的招数也是不断更新，花样百出。五年前买房的时候，被开发商忽悠了一下。开盘当天，买房的人都听说一个“惊人”的消息，半夜就有人排队，队伍长达二百多人。我的妈呀，快买吧！事后才知道，队伍是开发商雇来的。不过现在看来，这个当上得值！

现在卖房的招数更绝。地基刚打好，就开始收诚意金，并许诺有优惠。最后定价时就看有多少人关注。人多价就高点，人少价就低点。开盘之前，开发商一般会出来一个试探价，均价大概七八千吧，均价大概八九千吧！可是，开盘之后才发现上当了，你看好的房子要比均价要高出一两千，两三千。即使有所谓的均价房，也是那种存在朝向不好、结构不好、挡光问题的房子。

还有更绝的，一个小区就那么十几栋楼，却要分成N期开盘，第一期只是个试探。你不是觉得八九千贵吗，第二期开盘均价过万，第三期更贵。这就是开发商的高明之处，我一期比一期贵，让先买的觉得买了就对了，同时给犹豫不决的施加压力，让你觉得不买就错。

太佩服卖房人的智慧了。我该怎么办？这一次要不要主动上一当？